1. 招标条件

本招标项目承德县西区大杖子、瓦房村棚户区B地块新民居建设项目（二期）工程总承包招标公告已由承德县数据和政务服务局以承德县审批投资核字(2021)3号（变更1）批准建设，项目业主为承德县城发实业有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为国有资金占比100%，招标人为承德县城发实业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：1.本项目总投资20265.34万元，其中建安工程估算价14506.21万元；建设规模：二期：包含住宅楼4栋，商业1栋，占地面积23.91133亩(约合15940.89㎡)，建筑面积46636.59平方米，其中地上建筑面积32866.44平方米(住宅28096.34平方米，综合楼4770.10平方米)，地下建筑面积13770.15平方米，住宅套型户数256户，停车位304个;项目附属设施包括:水(含中水)、暖、电、通讯、道路硬化、绿化、亮化、智能服务系统、消防、停车场、围墙以及化粪池和室外给水、排水、雨污水管道的建设，以及为小区配套服务连接的小区外基础设施。建设地点：承德县下板城镇大杖子村。
2.2招标范围：1.本次招标范围和内容：设计工作内容：各单体（住宅、商业、车库）的建筑设计、结构设计、机电设计（给排水、暖通、电气、弱电、消防等）所有相关专业工程及附属配套工程（室外综合管网（水电暖通、消防、通风等）、道路景观、园林绿化、亮化、停车场、围墙、化粪池等）的施工图设计，项目后期服务，绘制项目竣工图；设计人员驻场服务，协助配合发包方对项目专项工程的二次深化设计，按发包方需求提供纸质及电子版成果文件。施工内容：完成施工图范围内的全部内容，工程施工直至竣工验收合格整体移交，完成配合相关部门结算及保修期内的保修等全部工作。本次招标最高投标限价 14669.44 万元。2.计划工期：548日历天。3.质量标准：工程设计质量标准：达到国家、行业和地方颁发的现行有效的设计技术规范和规程、技术标准规定，能顺利通过施工图审查机构等有关部门的审查；工程施工质量标准：达到国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:1.具有独立企业法人资格、有效营业执照。2.具备行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级资质（含乙级）以上设计资质；行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含三级）以上施工资质。（不接受资质预警或资质异常企业投标）3.本次招标（接受/不接受）联合体投标。
3.1.2财务要求:投标人须具备履行合同的财务能力。（提供承诺函，并对其真实性承担法律责任。如为联合体投标，联合体各方均需提供）
3.1.3信誉要求:投标人在信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单和重大税收违法失信主体名单，在中国执行信息公开网网站(http：//zxgk.court.gov.cn/)中未被列入失信被执行人名单，在国家企业信用信息公示系统(http：//www.gsxt.gov.cn/)中未被列入严重违法失信企业名单，在全国建筑市场监管公共服务平台（http：//jzsc.mohurd.gov.cn）未被列入失信联合惩戒记录或黑名单记录。(注：如投标人仍在处罚期内的，则投标无效；投标文件中无需附有关查询截图，以招标代理机构或评标委员会评标现场查询核实为准，如为联合体投标，联合体全部成员均需满足；
3.1.4项目负责人资格要求:1.拟派项目经理具有注册在投标单位的建筑工程专业二级（含二级）以上注册建造师注册证书或一级注册建筑师注册证书或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师注册执业证书执业资格； / 高级专业技术职称投标人拟派的项目经理可兼任施工负责人；同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目经理的须提供）；2.拟派设计负责人具有一级注册建筑师注册证书执业资格；联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派；3.拟派施工负责人（建造师）具有建筑工程专业二级（含二级）及以上注册建造师注册证书执业资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派；4.如拟派项目经理或施工负责人在投标截止日当日存在在其他在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目经理、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目经理或施工负责人的身份参加本次投标；
。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：1.联合体各方应签订联合体协议，明确联合体各方承担的工作和责任。本次招标应确定承担施工 工作的单位为联合体牵头单位参加投标。项目经理由牵头单位委派。联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与其相关联合体的投标都将被拒绝；2.联合体数量不超过 2 个；3. 联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025-04-08 09:00至2025-04-14 17:00（北京时间，下同），登录全国公共资源交易平台（承德县）、E招冀成电子招投标交易平台下载电子招标文件。

4.2 招标文件每套售价0 元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为2025-05-08 09:00:00，投标人应在截止时间前通过1.投标文件递交的截止时间为2025年 5 月 8 日09时00分,投标人应在截止时间前通过E招冀成电子招投标交易平台（http://www.hebeibidding.com）递交电子投标文件。2.逾期递交至E招冀成电子招投标交易平台的投标文件将予以拒