一 、 项目编号 ：JH25-210000-18381

二 、 项目名称：鲁迅美术学院专项不动产纠纷（不动产权属及租金损失纠纷）法律服务采购项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：法律服务

供应商名称：北京德恒（沈阳）律师事务所

供应商地址：和平区和平北大街69号A2405

中标（成交）金额：450,000（元）

评审总得分：90.6（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：法律服务

服务类

名称：鲁迅美术学院专项不动产纠纷（不动产权属及租金损失纠纷）法律服务采购项目（C23010100法律诉讼服务）

服务范围：接受采购人委托，作为采购人因历史原因形成的不动产权属及租金损失纠纷专项法律诉讼案件的委托代理人。 基本案情：采购人作为甲方与乙方签订协议约定：采购人提供建筑用地使用权若干年，乙方提供资金营建1000平方米建筑，该楼建成后未办理相关登记手续。合同约定的使用期限届满后，乙方仍一直占有使用案涉土地及房屋，未配合甲方确权登记，亦未支付超期期间的租金至今，双方多次协商未果。现，采购人拟以司法途径解决该不动产确权纠纷及乙方侵权导致的租金损失。

服务要求：1.提供诉讼全流程法律服务（含采购人主张不动产确权及租金损失诉讼程序的一个或多个案件的本诉、反诉、一、二审等取得生效法律文书的全部法律服务），针对专项案件代为书写法律文书、提起诉讼；出庭参诉；代为进行陈述、反驳；代为调查、提供证据；代为签收法律文书，包括但不限于传票、通知书、判决、裁定书和决定书等；代为办理司法机关缴、退费及领取退费款项；负责准备全部诉讼材料；负责及时汇报案件进展；负责专项案件其他全部相关事项。 2.为采购人提供诉讼服务方案，应当及时告知采购人办理委托事务的进展情况，对采购人了解委托事项情况的正当要求，应当尽快给予答复；对法律问题给予专业解答，根据需要出具书面解答；提供专业咨询建议，采购人有需要时出具书面律师建议； 3、为采购人提供诉讼策略建议，指导采购人组织、收集诉讼证据；参与司法机关法律事项会议及磋商谈判。 4、与司法机关保持联系和沟通，了解案件进展情况，积极解决在诉讼中可能出现的障碍和矛盾。 ★三、律师工作要求 在签订委托代理协议后，应立刻开始工作，及时高效推进后续流程，确保程序不出纰漏。工作细致认真，认真梳理案件，起草各种诉讼材料，充分准备开庭审理工作，并确保服务团队人员的稳定性，主办律师不得变更。 成交方及成交方律师对获知的采购人商业秘密负有保密义务，非由法律规定或者采购人同意，不得向任何第三方披露。 ★四、其