奉节县永安街道朱衣路173号s2号楼2-41房产招租
· 2024-09-13
| 标的名称 | 奉节县永安街道朱衣路173号S2号楼2-41房产招租 | ||
| 项目编号 | 202406002569 | 租赁底价 | 1.1772万元/年 |
| 信息披露起始日期 | 2024-06-21 | 信息披露结束日期 | 2024-09-05 |
| 标的所在地区 | 重庆市>市辖县>奉节县 | 资产类别 | 房产租赁 |
招租方承诺 标的简况 招租方简况 交易条件与承租方资格条件
一、招租方承诺
本出租方（或委托会员）现提出申请，将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则，按照有关要求履行我方义务；
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；
3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
5、我方如选择以动态报价方式实施资产租赁，表明我方已了解并认可贵所《资产交易项目动态报价实施办法》等内容和规定，并不可撤销地授权贵所对各意向承租方的交易资格进行审核并确认，资格确认结果对我方具有拘束力。
6、涉及标的承租人未放弃优先购买权的，我方将在资产租赁公告发布之日起五日内，就资产租赁公告内容、优先权行权期限、行权方式及后果等通知相关权利人；
7、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等联系方式予以确认，请按此送达交易相关通知和函件；
8、我方已知悉并认可贵所的收费项目及标准(https://www.cquae.com/News2017?id=204)，同意按规定交纳相关费用。
6、涉及标的承租人未放弃优先购买权的，我方将在资产租赁公告发布之日起五日内，就资产租赁公告内容、优先权行权期限、行权方式及后果等通知相关权利人；
7、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等联系方式予以确认，请按此送达交易相关通知和函件；
8、我方已知悉并认可贵所的收费项目及标准(https://www.cquae.com/News2017?id=204)，同意按规定交纳相关费用。
我方若发生违规违约行为，给意向承租方和贵所造成损失的，我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。
二、标的简况
| 标的名称 | 奉节县永安街道朱衣路173号S2号楼2-41房产招租 | ||
| 坐落 | 夔州街道夔府大道201号2-17号（派出所门牌号） | 楼盘名称 | 阳光佳苑 |
| 租赁底价 | 1.1772万元/年 | 租赁期限（年） | 3 |
| 租金支付方式 | 按年支付 | 免租期 | - |
| 租金递增方式 | 逐年递增3% | 招租用途 | - |
| 产权证号 | 渝(2020)奉节县不动产权第000551201号 | ||
| 楼层 | - | 结构 | - |
| 房屋证载用途 | 商业服务 | 招租面积（㎡） | 51.63 |
| 优先权人是否行权 | 是 | 移交时限 | 付清标的首期租金及重庆联交所服务费且原租赁期限到期后30日内 |
| 是否存在租赁 | 是 | 原租赁期至 | 2021/7/27 0:00:00 |
| 评估/咨询/估价报告文号 | 重国衡房估字2023第Z0031号 | ||
| 评估/咨询/估价基准日 | 2023-12-26 | ||
| 标的踏勘联系人 | 陈老师 | 联系电话 | 15202348083 |
三、招租方简况
| 招租方名称 | 重庆百盐房地产开发有限公司 |
| 行为批准机构 | 奉节县国有资产管理中心 |
| 评估备案机构 | - |
四、交易条件与承租方资格条件
| 以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分 | |
| 与租赁相关其他条件 | 一、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https://www.cquae.com/help/）方式办理报名手续，并交纳相对应的保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。 二、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方（含优先权人）产生，则采取协议方式以不低于租赁底价成交；若挂牌期满有两家及以上符合条件的意向承租方 |
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